Специалист Бондарь: старые батареи в некоторых случаях обязана заменить УК

Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал в беседе с RT, когда управляющая компания должна менять батареи в квартире, а когда это становится заботой самих жильцов.

• globallookpress.com

«Если в вашей квартире старые или неисправные радиаторы, в некоторых случаях их обязана заменить управляющая компания.

По закону батареи, которые являются частью общего имущества дома — например, стояки или радиаторы в подъездах, — это зона ответственности УК. То же самое касается случаев, когда батареи в квартире пришли в негодность из-за естественного износа, но только если вы их никогда не меняли самостоятельно», — объяснил эксперт.

Он подчеркнул, что если вы когда-то сами меняли батареи, например ставили более современные модели, то дальше их обслуживание и замена — уже ваша забота.

«УК в таком случае ничего менять бесплатно не обязана», — добавил специалист.

Также он дал советы на те случаи, когда батареи текут, не греют или просто очень старые, а управляющая компания бездействует.

«Отправьте обращение в УК — желательно через приложение «Госуслуги Дом». Если реакции нет, можно жаловаться в Госжилинспекцию (они обязаны контролировать работу УК по ст. 20 ЖК России), Роспотребнадзор или даже в прокуратуру. Кстати, если батареи плохо греют, вы имеете право требовать перерасчёт за отопление — это предусмотрено постановлением правительства», — пояснил собеседник RT.

Кроме того, Бондарь объяснил, кому положена бесплатная замена.

«В первую очередь тем, кто живёт в муниципальных квартирах — там за батареи отвечает УК или муниципалитет... Так что если у вас старые батареи, которые вы никогда не меняли, смело требуйте от УК их замены. Не идут навстречу — жалуйтесь в контролирующие органы. А если когда-то меняли сами — тогда, увы, ремонтировать придётся за свой счёт», — заключил эксперт.